租赁合同出现纠纷，怎么计算实际损失？

租赁合同纠纷中，实际损失应按实际造成的损害计算。依据《中华人民共和国民法典》，损失赔偿应相当于违约损失，违约金过低或过高可调整。不及时处理可能导致损失扩大，影响权益维护。
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租赁合同纠纷处理方式有协商、调解、仲裁、诉讼等。应根据具体情况选择，协商不成可尝试调解，希望快速解决可选仲裁，复杂争议则通过诉讼解决。
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租赁合同纠纷处理：1.协商：双方直接沟通，达成赔偿协议。2.调解：请第三方介入，促成和解。3.仲裁：提交仲裁机构，快速裁决。4.诉讼：向法院起诉，依法判决。根据纠纷性质、紧急程度及自身需求选择合适方式。