房屋买卖合同公证之后并不一定有效，合同的生效并不以公证为要件。合同生效要件为：1、当事人具有相应的订立合同的能力；2、意思表示真实；3、不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书订立合同的，自双方当事人签字或盖章时生效。法律规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
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房屋买卖合同需要公证吗|||　　房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。　　房屋买卖合详细>>

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